Alters- und Pflegeheim Länzerthus

Neubau Alters- und Pflegeheim Länzerthus, Rupperswil

Der Neubau versucht die gesamte Parzelle als einen zusammenhängenden Freiraum, der sowohl den Bewohnern des Länzerthus, als auch die Bevölkerung zugänglich ist, zu gliedern.

Der Projektvorschlag verfolgt die konzeptionelle Absicht die zu bebauende Parzelle als einen zusammenhängenden, öffentlich zugänglichen Freiraum zu verstehen, welcher der gesamten Bevölkerung von Rupperswil als Naherholungsraum dienen kann. Der Neubau wird als polygonal versetztes Volumen vorgeschlagen, welches ortsbaulich die Mitte der Parzelle besetzt und somit als Solitär in Erscheinung tritt. Durch die Gliederung des Volumens bzw. im räumlichen Zusammenhang mit dem Bestand werden unterschiedliche Aussenräume aufgespannt. Die mehrfach abgewinkelte Gebäudeform sowie Volumenverschiebungen ermöglichen zu den benachbarten Wohnhäusern angemessene Abstände und gewährleisten so eine dem Ort und der Nutzung adäquate Massstäblichkeit. Ein eingeschossiger Verbindungstrakt, welcher das Restaurant und somit den öffentlichsten Ort des Neubau beinhaltet, schliesst am Bestand an und erlaubt dadurch Neubau und Altbau als betriebliche Einheit zu verstehen. Neben den öffentlichen Nutzungen wird ebenfalls die Abteilung für geschütztes Wohnen im Erdgeschoss angeordnet. Sie wird ähnlich einem Hochparterre im Schnitt leicht angehoben. In den drei identischen Obergeschossen wird pro Etage eine Abteilung betreutes Wohnen vorgeschlagen. Die kranzförmige Anordnung der Zimmereinheiten mit den zentralen Infrastrukturbereichen soll dank kurzen und abwechslungsreichen Wegführungen, einer ökonomischen Kompaktheit und einer guten Übersichtlichkeit der allgemeinen Bereiche einen effizienten Betrieb erlauben. Der betriebliche Motor der Gesamtanlage wird im ersten Untergeschoss angeordnet. Hier befinden sich die Garderobenräume, grosse Teile an Lager- und Haustechnikräume, Ver- und Entsorgungsbereiche und schliesslich die Bereiche der Lingerie und der Gastronomie.

Bauherr
Alters- und Pflegeheim Länzerthus AG

Architekt
Niedermann Sigg Schwendener Architekten AG, Zürich

Auftragsumfang
Bau- und Kostenmanagement

Bausumme
CHF 45.0 Mio (BKP 1-5)

geplante Termine
Bauprojekt bis Ende 2014
Ausführung 2015 bis 2017