Sanierung Bleicherweg 21

Sanierung Bleicherweg 21

Die Auftraggeberin beabsichtigte, nach Auszug des Hauptmieters im Herbst 2011 die Liegenschaft hinsichtlich Fassade und Dach, Kerne und Haustechnik so weit zu sanieren, dass die zeitgemässen Anforderungen wieder erfüllt sind. Ziel war eine gestalterisch hochwertige, zweckmässige und wirtschaftliche Kombination zwischen Fassadenkonstruktion und Haustechnik, die eine grösstmögliche Senkung des Energiebedarfs bewirkt. Die bestehende Nutzfläche wurde in diesem Zuge mit einer zusätzlichen Fläche im Attikageschoss und einer entsprechenden Terrasse ergänzt.

 Es wird, dem städtebaulichen Ort entsprechend, eine stärkere Körperhaftigkeit für die Gebäudegestaltung vorgeschlagen. Die horizontalen Fensterbänder werden mittels senkrechten vorfabrizierten, dunklen Betonelementen gegliedert.

 Während der Bauzeit bleiben die Erdgeschossnutzungen weitgehend im Betrieb. Das Gebäude sollte mit der Natursteinfassade – deren Platten aus ökologischen Gründen demontiert, gereinigt und wiederverbaut wurden – dem urbanen Charakter des Ortes weiterhin gerecht werden. Die neu eingeführte Dämmschicht wurde in der Fassade mit den bestehenden Natursteinplatten und ergänzenden Sichtbetonelementen geschickt integriert.

 Im Erdgeschoss wurden die inneren Gebäudepfeiler an der Fassade mit einer Pfeilerfigur abgebildet. Das im Bestand isoliert vom Hauptbaukörper erscheinende Attikageschoss muss zwingend mit diesem in Beziehung gesetzt werden. Die dunkle Erscheinung des Baukörpers und seine Gestalt haben eine Eleganz, welche dem repräsentativen Ort in der Stadt entspricht.

Bauherr
Immobilien-Anlagestiftung Turidomus, Zürich

Architekt
Märkli Architekt, Zürich

Auftragsumfang
Generalplaner, Baumanagement Phase 31 - 53

Bausumme
CHF 21.5 Mio (BKP 1-9)

Fertigstellung
2012